Объектом купли продажи могут быть земельные участки

Статья 37


1. Объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях его использования.

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.


Статья 37 Земельного кодекса


1. С 1 марта 2008 г. кадастровый учет должен осуществляться на основании Федерального закона от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с указанным Законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В государственный кадастр недвижимости вносятся в том числе следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости ( участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Земельный кодекс РФ, Статья 37 ЗК РФ


3.

Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного; об использовании соседних, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого; о качественных

Объектом купли продажи могут быть земельные участки


1.

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи и возмещения причиненных ему убытков.


Статья 37 ЗК РФ


М-4121/2018 (02.08.2018, Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)) Решение по делу 33-15420/2018 (26.07.2018, Верховный Суд Республики Башкортостан (Республика Башкортостан)) Решение по делу 2а-413/2018 М-372/2018 (13.07.2018, Морозовский районный суд (Ростовская область)) Решение по делу 33-14473/2018 (12.07.2018, Верховный Суд Республики Башкортостан (Республика Башкортостан)) Решение по делу 2-669/2018

1.

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.